二手房装修的关键点是什么

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二手房装修比新房装修复杂,特别是一些二手房的水循环系统比较陈旧,无法满足现代人的生活需求。与房屋装修后水和电的微弱外观不同,水回路等内部工程隐藏在房屋内。因此,水道改造已成为二手房的重点和最昂贵的项目之一。那么二手房装修的关键点是什么,以下小编将告诉你。

首先,“隐藏项目”重新开放

目前,家居装饰质量问题的很大一部分是由于“隐蔽工程”的不当建设造成的。 “隐藏项目”是工作流程序列的一部分,由下一个流程完成,将由下一个流程覆盖,无法检查。因此,在二手房改造中,要特别注意“隐蔽工程”。例如,天花板上的供水,空调和通风等各种设施的管道,线路和设备是否已经过密封和电气绝缘和电阻测试,连接是否牢固,接头是否符合要求,以及易燃材料是否具有防火性能。燃烧处理等都属于“隐蔽工程”的范围,在首次安装后无法检查。专业人士建议,在翻新旧房屋时,重新打开这些部件是消除隐患的好机会。业主必须严格检查并删除过去留下的“隐藏作品”。

1.必须检查防水工程

在装修二手房之前,您应该在浴室和厨房进行24小时到48小时的水储存泄漏测试,以检查原始防水工程是如何完成的。如果没有漏水,证明防水处理效果良好;如果有漏水现象必须重新防水。防水处理后,等待地面完全干燥,然后铺设瓷砖并进行整体装饰。而且,当马桶改变为坐在马桶中时,必须对马桶排水口的位置进行防水处理。在设计和装饰马桶顶部时,应注意拆卸和组装,这有利于将来的检查和维护。

2,老化水管必须更换

二手房原有的输水管道往往有许多不合理的布局。在装修期间,必须彻底检查原始水道,看它们是否生锈或老化。如果原始管道使用已经消除的镀锌管,则在施工期间必须用铜管,铝塑复合管或PP-R管替换。例如,在安装浴室之前,首先堵住地漏,放入约5厘米深的水进行测试,如果泄漏,则必须重做防水工作。同时,应该注意到施工后不能留下死角。

3,电路必须修改

二手房一般电路分布简单,电线老化,非法布线等,不能满足现代家庭的需求,因此在装修时必须彻底改造和改造。如果发现原始线是铝线,则必须用2.5平方毫米的铜线替换。对于空调等大功率电器的安装,应单独设置4 mm方形横截面线,嵌入时必须使用PVC绝缘护线。

其次,“面子”转型至关重要

在装修期间,二手房的墙壁,地板和天花板的翻新是最容易被忽视的。建议专业人员对房屋进行现场调查,看是否有明显的裂缝,是否有平坦,是否脱落或打磨。如果存在这些条件,则必须进行修理,包括去除墙壁油,粉末墙面漆等,以及用水泥砂浆修复基层,裂缝和孔洞。此外,修复后,应涂上底漆以覆盖它,使基层坚固。其次,它可以防止基层因流出物和水分而发生变化,然后使用比例乳胶漆完成。施工期间,应注意现场空气的清洁度,并进行防尘处理。工具必须没有碎屑。

第三,仔细考虑门窗更新

门窗的老化也是二手房的一个突出问题,但如果材料坚固且风格令人满意,只要重新粉刷就可以更新。但是,如果木门和窗户被剥落和变形,则意味着木材本身的特性已经改变,因此必须更换。另外,钢门窗表面的漆膜脱落,主体生锈或破裂。除了不安全之外,很难恢复原始形状。为了不影响使用效果,建议删除重做。

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